Wie können wir unser neues Haus vermieten und weiter zu Leben auf unserem Boot?

Wir arbeiten an der neuen Heimat finanzieren müssen, und Gefühl kaufen-zu-lassen Sie soll nicht verlangt werden, wie unseren Kauf keine Investition ist

Q: Mein Partner und ich sind dabei, unser erstes Haupt zu kaufen. Es ist der Verkauf für £425.000 und wir haben eine Anzahlung von 25 %. Allerdings leben wir derzeit auf ein Boot, das wir, mit sehr niedrigen Lebenshaltungskosten besitzen. Um etwas Geld zu sparen, nach dem Kauf, Böden etc. ändern und haben eine Sicherheit Versteck oder einige Einsparungen möchten wir vermieten das Haus für ein Jahr vor dem Umzug hinein.

Es scheint, dass dies ist nicht mit einem Hypothekenmarkt problemlos möglich, wenn wir das Gefühl, dass die Einwilligung zu lassen sollte möglich, anstatt kaufen-zu-lassen, weil wir nicht wirklich als Investition, zumindest nicht langfristig kaufen.

Wäre jede Hypothek Anbieter flexibel genug, um diese Anordnung ohne uns zu prüfen, zu kaufen-zu-lassen Sie zunächst für ein Jahr gehen und dann umschalten und niedrigeren Zinsen für Erstkäufer in den Prozess zu verlieren? EA

A: Wenn Sie eine Wohnungsbauhypothek abschließen, erwartet die kreditgebende Stelle Sie in der Unterkunft ab dem ersten Tag bewegen und wohnen wie zu Hause. Wenn es Ihre Absicht, die Immobilie zu beginnen – lassen ist für jedoch kurz hintereinander – ein Hypothekenmarkt ist keine Option. Du bist richtig zu sagen, dass einige Kreditgeber bereit sind, flexibel zu sein und bieten eine Einwilligung zu lassen, wo Schuldner Umstände ändern wenn müssen sie beispielsweise für ein paar Monate im Ausland arbeiten oder haben einen neuen Job in einem anderen Gebiet – und sie sind nicht mehr in der Lage, in der Eigenschaft zu leben aber nicht, es zu verkaufen – , und so soll es zur Deckung die Hypothekenzahlungen. Ich bin nicht überzeugt, jedoch, dass jeder Kreditgeber zustimmen, dass ab dem Tag Ihrer Hypothek beginnt, so viele Kreditgeber Stimmen lassen, wenn der Hypothekenmarkt weniger als 12 Monate herausgenommen wurde, bevor der Antrag zu lassen wird nicht bereit sein würde. Zustimmung zu lassen kann auch bedeuten eine Gebühr und in einigen Fällen eine Wanderung im Interesse Preise um es auf eine Stufe mit Buy-to-Let Hypotheken stellen.

Wenn Sie bei der Planung Ihres aktuellen durchlaufen wollen, wirst du eine Buy-to-Let-Hypothek brauchen, die was machbar ist, angesichts der Tatsache, dass Sie eine Anzahlung von 25 % haben. Allerdings frage ich mich, wie geeignet die Eigenschaft, die Sie kaufen möchten, ist für die Vermietung, angesichts der Tatsache, dass Sie bereits Verbesserungen vornehmen möchten. Außerdem müssen Sie sich bewusst sein, dass sobald Sie sich entscheiden, in das Eigentum selbst zu bewegen, musst du aus einer Buy-to-Let Hypothekenmarkt, wechseln die verschiedenen Gebühren umfassen kann. Vielleicht wäre es einfacher, Ihren Topf mit Geld für Verbesserungen durch Umzug in Ihr neues Zuhause und lassen das Boot aufzubauen.