Zahl der britische Hauswirte steigt auf 1,75 Millionen

HMRC Daten zeigt 7 % Anstieg in 2013 / 14 aber Figur wahrscheinlich höher nach jüngsten Buy-to-Let Kreditvergabe Anstieg

Die rasante Zunahme der Buy-to-Let Investitionen hat neue Zahlen über die Anzahl der Vermieter stieg um 7 % in 2013 / 14 um 1,75 Millionen erreichen illustriert.

Zahlen vom Makler Ludlowthompson basierend auf Daten aus HM Revenue & Customs 1,75 Millionen Menschen erklärte Einkünfte aus Vermögen im Laufe des Jahres von 1,63 Millionen in 2012 / 13, zeigte, wie sie gejagt kehrt auf ihr Geld, die anderen Investitionen überflügelt.

Hauswirte überhöht eine kombinierte £14 .2bn in der Nettogewinn aus ihrer Mietobjekte im Laufe des Jahres bis von £13 .1bn im Jahr zuvor.

Die HMRC Zahlen sind die neuesten Daten über Vermieter zahlen, die wahrscheinlich seit stark zugenommen haben. Buy-to-Let Kreditvergabe als billige Hypotheken boomte und steigende Mieten, kombiniert mit niedrigen Sparquoten, Immobilien für Investoren attraktiv gemacht haben. Ludlowthompson sagte, dass im vergangenen Jahr der Preis der Immobilie in London um 13,9 % – auferstanden war eine Zeit, als der FTSE 100 um 8,8 fiel %.

Änderungen der Stempelsteuer eingeführt am 1. April erhöht die Kosten der Kauf von Immobilien, Hinzufügen von ein Zuschlag von 3 % auf Zweitwohnungen im Voraus. Ab 2017 startet die laufende Kosten für Vermieter erheben, die den höheren Steuersatz Zahlen als Relief auf Hypothekenrückzahlungen beginnt zurückgenommen.

Die Firma sagte, der Anstieg der Verschuldung von Vermietern vor der Stempel Pflicht Änderung vorgeschlagen Eigenschaft blieb populär: Zahlen von Hypothekenbanken zeigte einen 226.1 % über dem Vorjahr Anstieg der Zahl der Darlehen, die von Vermietern im März kaufen. Der Vorsitzende des Ludlowthompson, Stephen Ludlow, sagte: "Investoren weiterhin als die Renditen auf den Buy-to-Let-Markt gezeichnet werden routinemäßig übertreffen diejenigen der anderen Investitionen.

"Buy-to-Let Investitionen sind eine sehr beliebte Alternative zu der Volatilität, das Investoren oft riskieren, wenn Sie an der Börse zu investieren."

Der Landesverband der Vermieter hat vorgeschlagen, dass Investoren einige Änderungen um die neuen Regeln zu mildern. Er sagte letzte Woche, dass die Gewinne der sechs von 10, die nach der Entfernung von einigen Vermietern fallen würde Steuerentlastung. Um Kosten zu decken, könnte jeder fünfte Vermieter stoppen Vermietung an höherem Risiko Mieter, wie Sie auf Wohngeld.

Es sagte die Entfernung von Hypothek Interesse Relief, kombiniert mit der staatlichen Leistungen Einfrieren und der Rückgang sozialer Wohnungsbau "entstünde einen perfekten Sturm, wobei einige Mieter kämpfen werden, um jede Art von Gehäuse überhaupt zu finden".