"Zuversichtlich" BHS hat es Unterstützung der Vermieter vor wichtigen Abstimmung

Kämpfenden Händler warnt, dass es immer noch notwendig, um £100m zu erhöhen, selbst wenn es Abstimmung über Unternehmen freiwillige Vereinbarung gewinnt

BHS ist der Auffassung, dass es die Unterstützung der großen Grundbesitzer eine wichtige Abstimmung diese Woche gesichert hat, die die Zukunft der 88 Jahre alte Kaufhaus-Kette bestimmen.

Der Händler braucht 75 % der Gläubiger für eine Firma freiwillige Vereinbarung (CVA) Stimmen bei einem Treffen am Mittwoch oder es stürzt in die Verwaltung.

Jedoch selbst wenn der CVA genehmigt wird, hat BHS gewarnt, braucht es zusätzliche Mittel für den Handel über den 25 März hinaus und sie versucht zu £100 m zu erhöhen.

Der Finanzbedarf unterstreicht die Herausforderung für BHS, die 10.000 Mitarbeiter beschäftigt und hat 164 Geschäfte. Doch Darren Topp, der BHS Chief Executive, sagte er "zuversichtlich, aber nicht selbstgefällig", dass Gläubiger die CVA, eine Form von Insolvenzverfahren unterstützen werden.

Die CVA beinhaltet Vermieter Zustimmung zu erhebliche Kürzungen der Miete auf mehr als die Hälfte BHSs Geschäfte mit mehr als 40 innerhalb von Wochen schließen.

Allerdings, sagte ein großer Vermieter BHS Vorschlag war "nicht blöd", und er erwartet, dass die meisten Vermieter unterstützt würde. Er sagte, dass eine Klausel, die Vermieter 180 Tage gibt, um zu entscheiden, ob sie wieder Räumlichkeiten nehmen wo sie zugestimmt haben wollen, zu einer Vermietung Schnitt von 50 % oder 75 % Zusicherung zur Verfügung gestellt hatte.

"Wie können Sie dem widersprechen?", sagte er. "Man bekommt nicht die Marktmiete aber Sie sind frei, Ihre eigene Lösung zu finden und in der Zwischenzeit einige Miete bekommen."

Aber ein anderer großer Hauswirt mit weniger Filialen betroffen CVA sagte, dass es nicht beschlossen hatte, wie sie abstimmen würden. Er sagte dem Guardian: "in der Regel mit einem CVA gibt es ein Gefühl der zugrunde liegenden Probleme, und wenn sie vor durchgemacht haben, hat es nicht das unvermeidliche abgewendet."

Ed Jenkins, Leiter des UK Einzelhandel bei Standard Life Investments, einem anderen Vermieter, sagte: "Wir stehen in Verbindung mit BHS und ihren Beratern KPMG über den Status des BHS zu speichern, am Einkaufszentrum Disteln, Stirling."_FITTED "Wir arbeiten daran, die beste langfristige Lösung für beide das Zentrum liefern und Stirling Gesamtranglisten Einzelhandel bietet."

Hermes hat schon gesagt, dass es gegen die Vorschläge stimmen würde. Chris Taylor, Leiter der privaten Märkten bei Hermes, sagte: "da ein verantwortlich Immobilien-Investor auf nachhaltige, langfristige zurückgibt, glauben wir, Hirnschlag sollte mit Vorsicht angegangen werden. Sie haben das Potential, unlauteren Wettbewerb auf der High Street zu erstellen, indem Sie einige Einzelhändler auf Kosten anderer beeinträchtigen und gefährden die Position der Vermieter. "

BHS die größten Gläubiger – die Pensionskasse Schutz – konnte an der Abstimmung teilzunehmen. Das PPF ist die Kontrolle des BHSs Pensionskasse und sein Defizit von £571 m festgelegt, aber erwägt stehen zur Seite bei der CVA Abstimmung Vermieter entscheiden erlauben. Vermieter sind die einzige Gruppe von Gläubigern, die zu Zugeständnissen in der CVA aufgefordert werden.

Eine kleine Anzahl von Stimmen bereits vor der Sitzung gebucht wurden, und die Mehrheit versteht man den CVA zurück.

Topp, sagte: "Wir werden es Ihnen danken, wenn sie es tun [genehmigen]. Wir glauben, dass wir eine spannende Geschichte und einer überzeugenden Turnaround haben. "Ich denke, sie [die Gläubiger] hinein kaufen."

BHS auch hofft, eine Ankündigung diese Woche über die neue Finanzierung zu machen. Das CVA-Dokument zeigt, dass es versucht, £100 m zu erhöhen. Dazu gehören ein Darlehen von £60 Mio, wahrscheinlich aus der Umstrukturierung feste Gordon Brothers, die gegen Lager und Schuldnern gesichert wird.

Allerdings will BHS £30 m vom Hotel, entweder durch den Verkauf von Standorten, Sub lassen oder Aufnahme von Anleihen gegen sie erheben. Seine Flaggschiff-Shop auf der Oxford Street in London und einem Standort in Milton Keynes sind vermutlich Teil eines Deals.

Die letzte Tranche der £100m käme aus der Auflösung von bis zu £10 m mit Akkreditiven gefesselt und Einlagen von Lieferanten. Dieses Geld wurde an BHS Lieferanten übergeben, nachdem sie ihren Kredit Versicherung Schnitt letztes Jahr gehabt. Versicherer, die die Möglichkeit eines Einzelhändlers Pleite zog Abdeckung für BHSs Lieferanten, so dass sie mit keinen finanziellen Schutz, wenn der Händler brach zusammen, bevor die Rechnungen bezahlt wurden. BHS, sagte, dass dieses "erhebliche negative Auswirkungen" auf seine finanziellen Mittel gehabt.

BHS ist im Besitz von Einzelhandelsakquisitionen, einem Konsortium von wenig bekannten Finanziers, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer, die die Kaufhauskette von Sir Philip Green für £1 letztes Jahr gekauft.

Einzelhandelsakquisitionen ist unter der Leitung von Dominic Chappell, wer zweimal Bankrott erklärt worden ist. Der Guardian zufolge waren Anfang des Monats Einzelhandelsakquisitionen nahm ein Darlehen von £8. 4m aus BHS in den Tagen nach der Übernahme im März 2015. Mehr als ein Drittel des Darlehens ging an vier Direktoren der Einzelhandelsakquisitionen, einschließlich Chappell. Der Händler sagte, dass das Darlehen für "Honorare".