Traum auf, Sydney: die Luxus-Häuser Sie in anderen Hauptstädten für $1m kaufen können

Mit Sydneys bekommen Preise springen 23 % im vergangenen Jahr, Sie viel mehr Haus für Ihr Geld in jeder anderen Stadt wo Preise bescheidener geworden

Es kann sein, bedeuten, Sydneysiders das antun, aber laßt uns überlegen, welche Art von Haus Sie für $1 m außerhalb der verrückten Welt von Sydney kaufen können.

Die Domain Property Group hat angekündigt, dass der Median Hauspreis Sydney jetzt $1.000.616. Für eine Stadt, die gerne auf der Weltbühne zu mischen, ist es jetzt in der großen Liga. Sydney-Häuser sind sind teurer als Londons und immer in der Nähe von New York, nach Domain.

Eigenschaft ist mehr als Ziegel und Mörtel, natürlich. Es geht um Träume, Neid, Status und bekommen einen Fuß zu fassen. Diejenigen, die ein Haus vor Jahren gekauft versuchen, ihre Glee enthalten; diejenigen, die versuchen, ihr erste Haus ohne reiche Eltern um ihnen zu helfen zu kaufen sind verzweifelt.

Ein mittleren Preis ist ein mittlerer Preis – die Hälfte der Häuser in Sydney Kosten mehr als 1 Million, und die Hälfte weniger Kosten. Was Gehäuse träumt man können danach streben, im Inneren Westen Agent Peter Gordon sagt Sydney hängt davon ab wo Sie kaufen, aber für überall in der Nähe der Stadtzentrums ist $1m jetzt einen Ausgangspunkt.

"Es ist eine gute zwei-Zimmer-Wohnung oder ein kleines Haus, unter 100 Quadratmeter Land, ein wirklich bescheidenen Arbeiter Hütte", sagt er.

"Vor fünf Jahren Menschen waren über den Kauf eines Hauses für $500.000 bis $600.000 Quietschen und sie sind jetzt Quietschen über die Zahlung von $1m für das gleiche Haus... "Ich weiß nicht, wo sie die zusätzlichen $400.000 zu finden sind."

Gordons Unternehmen hat vor kurzem eine zwei-Schlafzimmer, 1 Bad "unberührten Juwel" in Rozelle, einem Vorort von 4km von der Innenstadt für $990.000 verkauft. "Unberührte Perle" bedeutet baufällig mit aufsteigender Feuchtigkeit, Schimmel und abblätternde Farbe.

Eine weitere kleines aber renovierten Haus in Balmain ging für $1.050.000.

Wenn die Leute kauften diese Orte in Hobart, Australien billigste Hauptstadt für Eigenschaft gezogen, konnten sie nur über eine vier-Zimmer-Haus im gehobenen Sandy Bay leisten. "Think Amalfiküste... erhebliche Split-Level-Residenz mit Blick auf den sensationellen Hafen!" schwärmt das Verkaufsgespräch. Sie hätten auch eine "palastartigen En Suite", eine Gästetoilette, alle "architektonisch entworfen, um das spektakulärste Panorama zu erfassen".

Etwas mehr als im Vorjahr jemand "eine absolute Signature-Eigenschaft in einer der begehrtesten Straßen von Hobart" $950.000 bezahlt. Komplett restauriert, vier Schlafzimmer und einen eigenen "grand schöne Eiche Treppe mit komplizierten schmiedeeisernen". Sydney sabbern, geifern.

Von Hobart mediane Hauspreis ist $325.972, nach Berechnungen des Gebietes. Analyse von CoreLogic RP Daten ergab, dass man in 10 Häusern in Australien jetzt für mehr als 1 Mio. $ verkaufen.

Durchschnitte abgesehen, geht es darum, Sydney und Melbourne in geringerem Maße. In Sydney werden 34 % der Häuser für mehr als $1 Million verkauft. Es ist in Melbourne, 16,5 % und in Hobart, nur um 1,5 %.

"Sie können die Hälfte der Hobart für $1m, kaufen", sagt Tony Collidge, der Präsident der Real Estate Institute of Tasmania, der nur halb Scherz. Er denkt, dass der lokale Immobilienmarkt zu profitieren von Over-the-Top Preise in Sydney und Melbourne, mit immer mehr Anleger betrachten jetzt Hobart beginnt.

Für herum $1m, sagt er, "Sie wahrscheinlich ein 30-ungerade Quadrat [280 Quadratmeter] Hause in Sandy Bay mit Blick auf das absolut unglaubliche Wasser bekommen.

"Du bist fünf bis 10 Minuten vom Zentrum von Hobart CBD, Sie haben nicht viel von Staus oder eine Menge sorgen und es ist nur eine High-Class Führungskraft nach Hause."

Sydney-Immobilienpreise stieg um fast 23 % im Jahr bis Juni, mit Melbourne Wachstum von 10,3 %. Der Rest unserer Hauptstädte hatte viel Bescheideneres Wachstum mit Perth Immobilienpreise fallen um 1,6 %.

Innere Stadt Melbourne sieht ein wenig wie Sydney, obwohl nicht so extrem. Enzo Raimondo, Vorstandsvorsitzender der Real Estate Institute of Victoria, sagt, es gibt jetzt 78 Melbourne Vororte mit mittlere Preise von $1 m oder mehr, mit der gesamten Median bei rund 700.000 $.

Im Albert Park, einer der die Vorort die "wenigen verbleibenden unrenovierten Viktorianer" – ein bisschen einen Dump mit anderen Worten: verkauft für $1,160,00 letzten Monat.

Aber Melbourne Agenten bestehen, können Sie immer noch guten Familie Häuser im Umkreis von 15 km von der Stadt für rund $1 m, vor allem im Norden und Westen. Im vergangenen Monat verkauft ein renoviertes 3-Zimmer-Haus in aufstrebenden Northcote für $1.090.000.

Sydneysiders mögen glauben, dass sie würde eher auf einer Müllkippe in Sydney als Luxus anderswo Leben, aber es weh muss um zu sehen, eine vier-Zimmer, vier Autos 1930er Jahre Parkhaus in den renommierten Adelaide Hills für etwas mehr als 1 Mio. $ zu verkaufen.

In Brisbane, wo der mittlere Preis ungefähr $480.000 – weniger als 2 % im Jahr bis Juni ist - kaufen $1 m Sie eine vier-Zimmer-Charakter gefüllten Queenslander in gehobenen Hawthorne oder ein eher Swish drei-Zimmer-Haus in innerstädtischen Paddington.

Doch Frank Lombardi, wichtigsten Verkäufer von Ray White East Brisbane, sagt er routinemäßig Millionen-Dollar-Häuser in der Innenstadt verkauft und das Geld geht nicht weit in den renommiertesten Bereichen.

"Menschen oft kommen aus Sydney, Brisbane und denken, dass sie gehen, um das Taj Mahal im besten Stadtteil zum halben Preis kaufen und es ist überhaupt nicht der Fall", sagt er.

Nur für den Fall träumten Sie, Sydney.