Hier ist, wie die Immobilienkrise zu beheben Sadiq Khan

London hat das Potenzial zur Verbesserung seiner düsteren Aussichten für Mieter und Käufer – die durch das Vereinigte Königreich Filtern würde. Aber der neue Bürgermeister haben seine Arbeit

Am Wochenende London neuer Bürgermeister, Sadiq Khan, skizzierte seine Pläne für die Hauptstadt zu sagen: "das wichtigste für mich ist die Immobilienkrise anzugehen." Dies wurde durch die von uns begrüßt, die zu diesem Thema gekämpft haben. Weniger so was folgte, mit Khan hinzufügen: "Ich bin Zusammenführung eine Allianz aus Menschen aus Kommunen, Wohnungsbaugesellschaften, Entwickler." Er kann viel besser tun. Gab es genügend Gipfel und treffen. Es ist Zeit zu handeln und (gegebenenfalls) die Anprangerung der Regierung durch den Bürgermeister von London über die Krise, die die Regierung selbst zu beigetragen hat.

Die Wohnsituation im Vereinigten Königreich ist so düster, dass der Hauptgrund, die immer mehr Menschen obdachlos werden ist, dass sie keine horrenden Privatsektor Miete bezahlen können. Im Februar 2016, der Financial Times beschrieb das Hilfe-to-Buy-Schema als "Hilfe zu weinen", "eines der meisten perverserweise benannte Regierungspolitik jemals" zu benennen. Hocken ist auf dem Vormarsch wieder trotz verboten in 2012: Wenn Menschen die einzige Wahl unter Strafe gestellt ist, wird die Legitimität des Rechts selbst diskreditiert.

Fast sagen vier von fünf Briten wir eine Immobilienkrise erleben. Ich könnte versuchen, Sie mit den neuesten Statistiken auf steigende Straße Obdachlosen schockieren, Todesfälle bei älteren Menschen nicht in der Lage, Wärme ihre schlecht isolierte Häuser, vierstellige monatlich oder sogar wöchentlich mieten, Hypotheken, die dauern bis du stirbst, Betten im Schuppen, drei Familien in eine Wohnung, aber Sie haben wahrscheinlich immun, die ihnen jetzt.

Wir brauchen nicht zu hören, wie schlecht die Krise nicht mehr. Wir brauchen ihn beheben, vor allem in London. Dies würde das ganze von der Süd-Ost-Wohnungsmarkt, und im Gegenzug den Rest des Vereinigten Königreichs dämpfen. Wie kann der neue Bürgermeister über die Lösung dieses Problems gehen?

Khan sollte beginnen mit der Erklärung, dass der Londoner Wohnungsprobleme nicht durch Zuwanderung, sondern durch die Gehäuse-Gesetze des Vereinigten Königreichs entstanden sind. Gesetze, die Vermieter Mieter so viel für solche minderwertigen Häuser laden zu ermöglichen. Gesetze, die andere ermutigen, zu wohnen, so dass mehr und mehr davon leer im Herzen der Hauptstadt zu horten. London ist dringend Miete Regulierung des privaten Sektors. Dies möglicherweise außerhalb des neuen Bürgermeisters der Befugnisse, aber gibt es nichts, ihn auf eine ähnliche Regelung für das Vereinigte Königreich zu Berlins Miete GAP Kampagnen zu stoppen.

Vor wenigen Wochen berichtete die überparteiliche politische London Fairness-Kommission, der ich angehöre, über die Konsens-Ergebnisse eines Querschnitts der Londoner, einschließlich Handelsvertretung. Es wird empfohlen, dass der neue Bürgermeister darauf hinweisen, dass "bezahlbare mieten" 30 % des Haushaltseinkommens, nicht 80 % der Marktmiete bedeuten; dass die rechts-to-Buy für fünf Jahre in London, ausgesetzt werden während unsere Versorgung mit sozialen Wohnungsbau erhöht wird, durch den Bau in London. Der Bürgermeister kann dafür im Namen aller Londoner lobby. Er sollte auch der Bürgermeister Gehäuse Fonds nutzen, um mehr Qualität vermietet Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Die Kommission schlug auch, dass der neue Bürgermeister eine Umstellung auf längerfristige Mietverhältnisse zu mehr Stabilität im Bereich Privatvermietung fördern sollte. Khan muss Zentralregierung für diese lobby. Wir vorgeschlagen, dass er obligatorische Registrierung der Vermieter Meister sollten – wie schon in einigen Londoner Stadtbezirken – geschieht und verpflichten sich einen Überblick über die Durchsetzung von Qualitätsstandards im Bereich Privatvermietung Ermittlung wie Durchsetzung gestärkt und effektiver gestaltet werden kann. Und er sollte reduzieren oder kontrollieren die Durchschnittskosten der Spielervermittler Gebühren und Abgaben, wie bereits in Schottland geschehen zu lassen.

Khan sollten weitere Übertragung von Zuständigkeiten an die Einführung einer Steuer auf Grundbesitzer für Land in London mit Baugenehmigung zu ermöglichen, die nicht innerhalb von drei Jahren der Berechtigung gewährt wird, entwickelt wurde. Und er sollte die Regierung wiederherzustellen engagierten Grant Förderprogramme und Unterstützung der Kommunen, leerstehende Gebäude wieder in Gebrauch, petition, ermöglicht lokalen Behörden zur Durchsetzung ihrer Macht zu zwangsweise Eigenschaften kaufen, falls erforderlich. Und er sollte eine petition für ein neues System der Gemeindesteuer, das den aktuellen Wert der Häuser ziemlich widerspiegelt.

Seit 2009, die Regierung des Vereinigten Königreichs – zuerst Arbeit, dann die Koalition, und jetzt die Konservativen – auf dem Wohnungsmarkt London durch eine Reihe von Budget Initiativen geschürt hat. Am Anfang war es getan um zu versuchen, einen Haus Preis Sturz, wie Sie in Portugal, Spanien, Irland und Island abzuwenden. Aber später wurde es immer deutlicher, dass das Ziel für die Preise in London so hoch sein wie möglich war. Sie dachten, der Markt am besten kannte und deutete einfach, wer jetzt die Hauptstadt verlassen sollte. Der ehemalige Bürgermeister Boris Johnson kein Wunsch zu mieten und Immobilienpreise zu stabilisieren, die mehr Milliardäre sehen desto besser ankommen (oder nur gelegentlich besuchen Immobilienkauf).

Jetzt finden die Mehrheit der Londoner allerdings, dass sie eine zu hohe Miete oder zu groß, eine Hypothek zu bezahlen und mit zuviel Prekarität Leben. Jedes Jahr, die sie durch Tausende mehr miteinander verbunden sind, deren Situation noch schlimmer ist, und viele verlassen die Hauptstadt. London hat das Potenzial, in eine andere Richtung zu verschieben, solange Khan bis zu seinem Wahlversprechen lebt und verstößt nicht gegen die Arbeiten am Gehäuse jeden Tag seiner Amtszeit im Amt.

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