George Osborne Stempel Pflicht Reform könnte marode Wohnungsmarkt ankurbeln.

Rics sagt Kanzlerin gestaffelten Steuersatz voraussichtlich Hausverkäufe um 2-5 %,

George Osborne Überraschung Senkung um Stempelsteuer heben konnte Hausverkäufe um 5 % im nächsten Jahr, Rückwärtsfahren eine Verlangsamung, die wogenden Preisanstieg abgekühlt ist, sagte Gutachter am Donnerstag.

Die Steuerreform in der Kanzlerin Herbst Erklärung von letzter Woche kam, wie der Wohnungsmarkt begonnen hatte, aus der Dampf nach Monaten steigende Preise. Aber die Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) sagte seiner Mitglieder Änderungen an landesweit um 2 bis 5 % Umsatz erwartet, obwohl Erwartungen in London mehr gedämpft wurden.

Die Änderungen, die sofort in Kraft trat, bedeutet, dass Hauskäufer nicht mehr bezahlen eine Pauschale von Steuer auf den gesamten Preis einer Immobilie, sondern eine abgestufte Rate auf Teile des Gesamtpreises, die über jede Schwelle fallen. Auf einem £275.000 zahlt Housebuyers £4.500 weniger Steuern als unter dem früheren System obwohl Immobilienmakler vorausgesagt, dass Teil der Ersparnisse durch höhere Preise gefiltert werden.

RICS neueste monatliche Befragung der Mitglieder zeigte, dass Immobilienpreise und Aktivität hatte weiterhin im November rückläufig. Rund 15 % mehr Vermesser berichtet einen Rückgang der Käufer und Verkäufer Anfragen als einen Anstieg gemeldet, und sank die Zahl der Häuser zum Verkauf in jeder Zweigstelle bis 56, die zweitniedrigste Niveau aktenkundig. Die Anzahl der Möchtegern-Käufer Anmeldung mit Agenten gesunken seit fünf Monaten ausgeführt, mit Rics-Mitglieder darauf hindeutet Unsicherheit vor Mai nächsten Jahres Parlamentswahlen ein Faktor sein könnte.

Der Saldo der Mitglieder, die Berichterstattung Haus in den letzten drei Monaten Preiserhöhungen fiel für einen sechsten Monat laufen auf 13 %, den niedrigsten Stand seit Mai 2013. In Schottland und im Südwesten stieg der Markt noch mit einem Saldo von 37 % Berichterstattung erhöht; in London ein ausgewogenes Verhältnis von 40 % der Vermesser gemeldeten Preise gefallen war.

Simon Rubinsohn, Chefökonom der Rics, sagte: "die Stempel-Pflicht-Reform könnte Trendumkehr weicher in Käufer Anfragen, die in den letzten Monaten sichtbar wurde aber ein kritisches Problem in Bezug auf, wie es mit Preisen spielt ist, ob es fördert auch weitere Anbieter in Erwägung ziehen, ihre Eigenschaften wieder auf den Markt."

Gutachter Vorhersagen 5 % Anstieg der Transaktionen vorgeschlagen, dass sie glaubten, dass Verkäufer auf die Veränderungen reagieren würde, fügte er hinzu.

Großbritanniens größte chartered Surveyor, e.surv, sagte, es hatte einen Rückgang der Zahl der Hypotheken herausgenommen von Personen mit kleinen Einlagen im November gesehen. Die Anzahl der Kreditnehmer Absetzen von 15 % oder weniger des Preises ihres neuen Zuhauses sank um 12 % über dem Vorjahr und auf dem niedrigsten Stand seit Oktober 2013, wenn-Hilfe Online kaufen Hypotheken Garantieregelung zum ersten Mal 95 % Darlehen angeboten. Im November gab es 8.250 Einigungen in eine hohe Loan-to-Value-Ratio, die e.surv sagte. Allerdings war die Gesamtzahl der Zulassungen höher als im Oktober, am 61.108.