Gesunde Städte allein heilen nicht das Übel der Stadtplanung.

Vergessen Sie das Konzept der 10 neuen Wellness-Gemeinschaften – verbessern wir sollten Leben in den Städten haben wir bereits

Die Belastung für den Betrieb des NHS ist klar zu seinem Boss, Simon Stevens bekommen. Mit täglichen Schlagzeilen des Leids ist es vielleicht verständlich, dass er die Handlung verloren haben sollten. Stevens hat seine Imprimatur auf die faulen "Garden City"-Bewegung, durch redubbing seine Ländereien "gesunde Städte" und bietet in seinen Apparatschiks senden gegeben.

Fantasie-Antworten auf die Übel des modernen Lebens sind so alt wie Utopia von Thomas More. Englands erste offizielle Gartenstadt Letchworth, geboren im Jahre 1903 als das Ergebnis eines Buches – immer ein schlechten Zeichen. Es war Morgen Ebenezer Howard: A friedlichen Weg zu echten Reformen. Dem Motto "Gesundheit und Leistungsfähigkeit" wurde vom frühen FKK Zeitschriften.

Letchworth war wunderbar verrückt. Es wurde eine "anheimelnde" Siedlung der Abstinenz, gemeinsame Ausbildung, Poesie-Abende, Buchbinderei, Stickereien und Sandale-Herstellung. Das alkoholfreie Pub, The Kegelspiel, serviert Cydrax, Bovril und Erwachsenenbildung. Es wurde als "Ort der Begegnung für streikende" beworben. Es klingt genau das richtige für die heutige Ärzte.

Hinzufügung des Wortes gesund sein, um eine Eigenschaft kann helfen Vertrieb – wie in der Vale of Health in Hampstead – aber niemand kann kontrollieren, wer lebt in diesen Orten im Laufe der Zeit. Letchworth der Erbauer, Raymond Unwin, bald entkam nach Hampstead und die Bewohner schrie nach Alkohol, und habe es. Wie ihre Zeitgenossen ausgestreckt lag sie über ländlichen Hertfordshire, stark abhängig von Autos.

Stevens hat den Geist von Letchworth Hipster digital aktualisiert. Seinem Garten Städte werden von "Wi-Fi-Betreuer", skypen GPs und Internet der Dinge ausgeführt werden. Es werden "Demenzfreundliche" Straßen, Fast-Food-freie Zonen und eine "konzipiert-Out adipogene Umwelt". Das klingt wie eine schöne neue Welt.

Heute ist der Begriff Gartenstadt ein Euphemismus für den Aufbau im Grüngürtel geworden. Es wird gewaschen, Planung. Die jüngsten wie Stadt, Milton Keynes, ist erschreckend verschwenderisch von Land und Infrastruktur. Stevens' 10 vorgeschlagenen Gebiete gehört unser alter Freund George Osborne Ebbsfleet. Es ist eine Wohnsiedlung im Norden versagt eine Gartenstadt sondern a 10-Year-Old Kent. Menschen wollen nicht dort – auch im Preis von £150.000 Wohnungen leben.

Die Idee, dies mit der sogenannten Immobilienkrise zu tun hat, ist absurd. Stevens neue Städte sind meist Entwicklungsstandorte wo Bauherren können den höchsten Gewinn gewinnen: auf dem grünen Land rund um London, Oxford und Cambridge und in Hampshire und Cheshire. Da die Entwickler dafür vorab zahlen müssen, werden sie die Melodien aufrufen. Wir kennen das Ergebnis: mehr Zersiedelung.

Wohnungspolitik zur Zeit treibt eine Interessengruppe allein, außerhalb der Stadt spekulative Häuslbauer. Sie sind im Bereich Neubau und haben glänzend entwickelt sich ein Osborne Hauskauf Zuschuss nach dem anderen.

Neubau umfasst knapp 10 % der Immobilien-Transaktionen, weniger in den Städten. Es gibt keinen Beweis, dass die Immobilienpreise die Rate des neuen Gebäudes widerspiegeln. Sie spiegeln vor allem die Kosten des Geldes, die in Großbritannien noch nie billiger gewesen. Deshalb Preise weiter steigen, obwohl die Hysterie.

Londons größte Gehäuse Handicap ist einfach. Es hat eine der niedrigsten dichten Gehäuse für jede große Welt-Stadt, ein Viertel von Paris. Diese Dichte ist was verbirgt Londons wahre Gehäuse Reserve, seine leeren Räume, leere Wohnungen, Stellenangebote über Geschäfte, verschwendete Luftraum über Low-rise Wohnungen. Es ist, was eine in der Nähe von unerträgliche Belastung für Nahverkehr, erlegt, welche außerhalb der Stadt wohnen noch verschärfen wird.

Die Aufgabe der Politik sollte sein, überschüssige Raum auf den Markt zu fördern. Doch derzeit arbeitet jeder einzelne Wohnungspolitik in die entgegengesetzte Richtung.

Dichte sollte gefördert werden, durch die Erhöhung der Gemeindesteuer, nicht unterdrücken. Downsizing sollte gefördert werden, durch Senkung der Stempelsteuer, nicht erhöhen. Planung sollten zusätzliche Etagen auf niedrigen Häuser fördern.

Immer mehr Londoner sind mieten und nicht kaufen, wie in Berlin. Doch kaufen-zu-lassen – welche gefördert werden sollte, zu mieten – wird bestraft, und wird ihnen so treiben.

Es ist moderne Städte, nicht Stevens Landschaft, die wirklich grün, effizient, potenziell gesunden Orte sind. Er sollte der amerikanischen Umweltschützer Ed Glaeser, wer weist darauf hin, dass die grünsten Amerikaner in Manhattan Leben lesen. Sie gehen viel Energie teilen und Leben in der Nähe der Arbeitsplätze, Geschäfte und Dienstleistungen. "Diejenigen, die in grünen, Low-Density Vororte, ausziehen", sagt er, "einen deutlich tieferen Kohlenstoff-Fußabdruck als Amerikaner, die Backe Backe Leben verlassen."

Der NHS sollte Kampagne, um die Stadt gesund, nicht wenige privilegierte auswärtige zu machen. Stevens sollten einen Schrägstrich in der städtischen Verunreinigung verlangen. Er sollte Bäume Pflanzen, richtige Straßen bauen wo Wandern und shopping sicher sind und können die Kinder spielen, anstelle der heutigen klumpig, Glas-gebundenen Boxen. Las er Jane Jacobs auf "vertretbar Space", was moderne Städte lebenswert (Straßen) macht und was sie (Estates) tötet.

Die Rolle des Staates im Gehäuse sollten Hindernisse für den Markt für jedermann, aber Geld nur für die wirklich Armen sein. Die Obsession mit "bezahlbarer Wohnraum" – ein neues Haus mit 80 % des Marktpreises – kann Tory Wähler gefallen, aber es treibt nur die Immobilienpreise. Öffentlicher Gelder sollten gehen, um Menschen in Not von Hostels und spezielle Einheiten, von denen London chronisch kurz ist.

Für diejenigen, die bauen wollen, gibt es große Räume in London und anderen britischen Städten liegen brach, alte Industriestandorte und Luftrechte gewartet, aber bei der Planung Fehler eingefroren. Aber das Gold liegt nicht im Neubau. Es liegt in der Millionen von Zimmer, die Tausende von Wohnungen und Häusern, leer auf dem Boden oder "virtuell" in der Luft über Low-Density urban Hektar liegen.

Gesundes Wohnen liegt darin, Gänseblümchen auf einer Wiese zu zählen. Es muss von den Mut einer grüneren, intelligenter Stadt wachsen.