Hypothek-Zulassungen "verstärkt durch Stempel Pflicht ändern"

High Street Banken Bericht Anstieg der Darlehen für Einkäufe und Remortgages in England und Wales vor höheren Steuern auf Zweitwohnungen

High-Street-Banken haben einen starken Start ins Jahr berichtet, auf dem Hypothekenmarkt, sagen, dass Buy-to-Let Investoren einige des Wachstums fahren können wie sie versuchen, vor höheren Stempel-Zollsätze im April abgeschlossen.

Die Anzahl der angenommenen High-Street-Banken Hypotheken stieg um ein drittes Jahr-auf-Jahr im Januar mit deutlichen Zuwächsen in remortgaging und Haus Kauf, Zahlen von der British Bankers' Association Show.

BBA-Mitgliedern genehmigt 80.285 Hypotheken im Laufe des Monats – die höchste Zahl seit zwei Jahren. Davon wurden 47.509 für Hauptkäufe, Zunahme von 27 % über dem Wert für Januar 2015 genehmigt, während Remortgages oben um 42 %, bei 25.040 waren.

Der durchschnittliche Wert von Krediten für Haus Kauf stieg auf £178.900, zugelassen, während die durchschnittliche Remortgage, £181.800 wuchs.

Grobe Hypothekarkredite stieg um 38 % über dem Vorjahr und erreichte den höchsten Stand seit Mitte 2008 bei £13 6bn.

Richard Woolhouse, Chefökonom bei der BBA, sagte: "der Anfang des Jahres hat einen signifikanten Anstieg der Hypothek Kreditaufnahme gesehen."_FITTED

"Es scheint, dass dies teilweise durch Kreditnehmer suchen, um vor dem Anstieg der Stempelsteuer für Buy-to-Let und Zweitwohnung Käufer, die voraussichtlich im April in Kraft treten gefahren worden ist."

Immobilienmakler haben großes Interesse bei Investoren versuchen, vor den Stempel Pflicht Änderungen zu kaufen, den Preis wird auf Zweitwohnungen stieg um drei Prozentpunkte bezahlt gemeldet.

Howard Archer, UK-Chefvolkswirt bei IHS Global Insight, sagte, dass dies auf die Preise auswirken könnte. "Das gut Aufwärtsdruck auf die Preise in der nahen Zukunft ausüben könnte," sagte er. "Post-April, Aktivität und Aufwärtsdruck auf die Preise bescheiden verdünnte Wohnungsmarkt kann dadurch verschoben."

Samuel Gräber, UK-Chefvolkswirt bei Pantheon Makroökonomie, sagte, er erwarte Hypothek Zulassungen weiterhin auf eine steigende Tendenz.

"Das Vertrauen der Verbraucher ist hoch, reale Einkommenszuwächse stark bleiben und Hypothekenzinsen sind so eingestellt, wieder als Reaktion auf den Rückgang der Großhandel Finanzierungskosten fallen", sagte er.

"Neue Käufer Anfragen an Immobilienmakler sind schnell gestiegen und verweisen auf Hypothek Zulassungen in den nächsten drei Monaten um weitere 5 % erhöhen. "Mit das aktive Angebot an Wohnungen auf dem Markt in der Nähe von Rekordtief freuen Immobilienpreise Set für starke Gewinne."

Bauherren haben starke Nachfrage nach Häusern und steigende Gewinne angetrieben durch den Mangel an Eigenschaften und die Regierung Hilfe-to-Buy Darlehensregelung berichtet. Am Mittwoch sagte Großbritanniens größten Baumeister, Barratt, seinen Gewinn um 40 % in den sechs Monaten bis Ende Dezember 2015 waren.