London-Immobilienpreise stiegen fast £500 pro Tag im Januar

ONS Zahlen zeigen Zweigang-Immobilien-Markt, wo jährlichen Preisanstieg betroffen 10,8 % Kapital aber fielen in Wales über denselben Zeitraum

Londoner Haus stiegen um fast 500 £ pro Tag im Januar laut Regierung, die Zahlen belegen frisch ein "zwei Geschwindigkeiten" Immobilien-Markt.

Die neuesten Daten aus dem Office for National Statistics (ONS) zeigt, dass während London und im Südosten mit zweistelligen jährlichen Wachstumsraten voraus Einschalten sind, scheinen die Immobilienmärkte in Wales, Schottland und Nordirland zum Stillstand stotterte haben.

Insgesamt hatte der durchschnittliche Preis für ein UK-Haus knapp £4.000 hinzugefügt, um seinen Wert im Januar, Aufhebung der typischen Figur zu £291.504. Dies ist fast 40.000 £ über dem Vorjahreswert von £251.935 zwei Jahre zuvor, im Januar 2014 aufgenommen.

Der durchschnittliche Hauspreis London ein Rekord £551.000, getroffen, sagte der ONS. Dies war £15.000 auf Dezember Abbildung von £536.000 und führt zu einem Anstieg von £484 pro Tag.

Jährliche Wohnungspreiswachstum in der Süd-Ost, London und im Osten von England läuft bei 11,7 %, 10,8 % und 9,8 %. Im Gegensatz dazu Preise fiel in Wales im gleichen Zeitraum - um 0,3 % - und steigt von nur 0,1 % in Schottland, 0,8 % in Nordirland und 0,9 % in Nordost-England knackte. Der starke Preisanstieg im Süd-Osten könnten die Tatsache widerspiegeln, dass immer mehr Hausbesitzer in der Hauptstadt sind in Londons Turbolader Leistung Einlösung und Kauf von Immobilien in den Städten Pendler Gürtel.

Jonathan Hopper, managing Director von Garrington Immobilien-Finder, sagte, dass "nur selten die Kluft zwischen Großbritanniens Zweigang-Immobilien-Markt so stark gewesen ist". Er fügte jedoch hinzu, dass es wahrscheinlich war, dass die Nummern einen Schub von Last-Minute erhielten "Stempel Pflicht Stampede", als Buy-to-Let Investoren stürzte auf komplette Einkäufe, bevor Aprils 3 % Stempelsteuer wandern.

Hopper fügte hinzu: "diese temporäre Spike Buy-to-Let gefragt wird voraussichtlich überproportional Bereiche rund um die Hauptstadt auswirken wo die Anzahl der potenziellen Mieter hoch ist. Aber dies kann nicht erklären, entfernt große regionale Abweichungen. "

Mark Posniak, managing Director bei Dragonfly Property Finance, sagte: "dieser neuesten Haus Preis Jahresdaten wieder löst scharfe Konturen den Kontrast zwischen der Wohnungsmärkte von England, Wales, Schottland und Nordirland. Sie können geographischen Nachbarn aber sie könnten Tausende von Meilen voneinander entfernt in Bezug auf die Immobilienpreise werden."

Howard Archer, ein UK-Ökonom bei IHS Global Insight, Beratung, sagte EU-Referendum am 23. Juni war möglicherweise eine große Gefahr für Wohnungsmarkt Aktivitäten und Preise. Er sagte: "eine Stimme für Brexit geeignet, einen markierten Treffer, um UK Wirtschaftstätigkeit im weiteren Verlauf dieses Jahres zu sehen wäre und im Jahr 2017 in erhöhten Unsicherheiten, denen würde wahrscheinlich nach unten schwer wiegen auf dem Wohnungsmarkt." "