UK Hause Zwangsversteigerungen auf vier-Jahres-tief fallen, sagt CML

Etwa 36.000 Wohnungen in den Besitz von den Kreditgebern im Jahr 2011 mit einer Warnung wurden, dass 2012 weitere Probleme sehen

Die Anzahl der britischen Haushalte wird zurückgenommen fiel auf den niedrigsten Stand in vier Jahren im Jahr 2011 laut durch Rat Mortgage Lenders (CML) veröffentlichten Zahlen, aber die Organisation davor gewarnt, dass es "eine höhere Personenzahl mehr große Probleme im Jahr 2012" wird.

Die Gesamtzahl der Wohnungen von Hypothekenbanken in 2011 in Besitz genommen wurde 36.200, knapp unterhalb der 2010 Abbildung von 36.300. Die CML sagte, niedrige Zinsen und die Flexibilität der Kreditgeber geholfen hatte die Zahl gering zu halten.

Er sagte auch, dass die Anzahl der Buy-to-Let (BTL) Eigenschaften zurückgenommen wird um 25 % im Jahr 2011, mit 5.900 ergriffen von den Kreditgebern gegenüber 4.700 im Jahr 2010 erhöht.

Die Gesamtzahl der Hypotheken in Verzug fiel im Jahr 2011. Ende Dezember gab es 159.400 Hypotheken mit Verzug entspricht 2,5 % oder mehr ihrer Hypothek Balance – 7,5 % aus der 2010-Figur von 172.400.

Die CML sagte verschlechtert Arbeitslosigkeit und weiter Druck auf die Entwicklung der Lebenshaltungskosten "einige weitere Verschlechterung der Lage der Haushalte im Jahr 2012 führen scheinen". Es prognostiziert 45.000 Räumungs und 180.000 Hypotheken in Verzug von mindestens 2,5 % bis Ende des Jahres.

CML Generaldirektor, Paul Smee, sagte: "niedrige Zinsen und gute Debitorenmanagement Kreditgeber helfen die überwiegende Mehrheit der diejenigen Kreditnehmer, die Schwierigkeiten haben, um ihre Häuser zu halten und wieder auf dem richtigen Weg.

"Dies wird sich fortsetzen, aber angesichts der größeren wirtschaftlichen Schwierigkeiten und der steigenden Arbeitslosigkeit sind wir besorgt werden eine größere Anzahl von Leuten, die mehr große Probleme im Jahr 2012."

Smee forderte, dass jemand besorgt über ihre Finanzen, mit ihrer kreditgebenden Stelle so schnell wie möglich zu sprechen.

"Das geben ihnen die bestmögliche Chance in ihrer Heimat zu bleiben, auch wenn sie einen Zauber der finanziellen Schwierigkeiten haben. Nachsicht kann nicht unbefristet, aber für die meisten Haushalte Rückstände sind zeitlich begrenzt und gelöst werden können ", sagte er.

Die Rücknahme Zahlen wurden veröffentlicht, als Gehäuse Minister, Grant Shapps, ein £20 m "Sicherheitsnetz enthüllt" Hypothek Verzug geraten Menschen zu helfen.

Die Verhinderung Räumungs-Fonds sehen Räte gegeben £19 m in Bar zinslosen Darlehen von bis zu 5.000 £ zu kämpfen Hausbesitzer bieten. Die Cash-Topf könnte helfen, 3.800 Haushalte mit einer maximalen Darlehens-Größe von £5.000 oder 7.600 Haushalte mit Darlehen von £2.500.

Shapps sagte ein weitere £1m-Plan die Reichweite der Gerichtshof Schreibtisch Regelung sorgen frei, am selben Tag Rechtsberatung gibt es "bei jedem Amtsgericht" für Eigenheimbesitzer gefährdeten der Wiederinbesitznahme.

Er fügte hinzu: "Rücknahme sollte immer nur das letzte Mittel sein. Niemand in finanzielle Schwierigkeiten geraten sollte verlegen, um Hilfe zu suchen, wenn sie es brauchen. "Heutige Bargeld sorgt dafür, dass egal wo Sie im Land die Beratung sind und die finanzielle Unterstützung steht bereit, um Menschen auf ihre Finanzen und halten Sie sie in ihr hart verdientes Zuhause helfen."

Die CML auch berichtet, dass der BTL-Markt bescheiden im Jahr 2011 mit einer Extra wuchs 84.000 Hypotheken erweiterte im Laufe des Jahres. Das letzte Quartal sah 34.800 Darlehen Wert £4bn erweiterte, weit unter der 2007 vierteljährliche Höchststand von £12 .7bn.

BTL-Hypotheken jetzt entfallen rund 13 % des gesamten ausstehenden Hypotheken in Großbritannien und BTL Kredite fast 11 % der gesamten Brutto Hypothekarkredite im vierten Quartal 2011 vertreten.

Jonathan Samuels, Chief Executive von Eigentum-Finance-Unternehmen Libelle, sagte: "BTL ist bei weitem die schwindelnden Höhen des Jahres 2007, aber diese neueste Zahlen bestätigen, es ist auf dem Weg zurück.

"Der BTL-Branche ist einer der wenigen Nutznießer der aktuellen Wirtschaftslage, getrieben durch die Schwäche der Wirtschaft und die kontinuierliche Vorsicht der Hautpstraße Kreditgeber höhere Kredite zu bewertender."

Aber Matt Hutchinson, Direktor des WG-Webseite SpareRoom.co.uk, warnte: "die Realität ist, dass es nicht annähernd genug neue Mietobjekte auf auf den Markt um der Nachfrage gerecht zu werden kommen."_FITTED

"Angehende Erstkäufer Anmietung für mehr als sie fast unmöglich, sich ein Standbein auf dem Grundstück Leiter – immer noch finden sind und die grausame Ironie ist, dass Menschen auch im Mietmarkt von steigenden Mieten gefangen sein werden." "