2014 war ein Rekordjahr für Wolkenkratzer könnte, und das schlechte Nachrichten

Es ist ein sehr, sehr hohen Jahr gewesen. In der Tat brach 2014 tatsächlich den bestehenden Rekord für die Anzahl der Wolkenkratzer, die über ein Jahr mit 97 Neubauten über 656 Fuß hoch abgeschlossen. Aber ist das unbedingt ein Zeichen von Gesundheit für unsere Wirtschaft? Einige Ökonomen empfehlen das Gegenteil.

Oben: Chiles Torre Costanera, für den 10. Platz auf der diesjährigen Liste der höchsten Gebäude gebunden. Alobos Leben/CC

Die Wolkenkratzer-Center nur löschte seine jährliche Jahresrückblick Analyse die Anzahl der hoch und Superhohe Gebäude, die entstand in den letzten 12 Monaten. Der Beitrag berichtet, dass 2014 ein Knall, handlich gegen den bisherigen Rekord von 81 Fertigstellungen in 2011 Jahr. Superhohe Gebäude von über 300 Metern (oder 984 Fuß) erreicht auch einen neuen Rekord mit 11 erreichte Abschluss, im Vergleich zu den alten Rekord von neun, die in den letzten fünf Jahren relativ statisch geblieben ist.

One57, das 7. höchste Gebäude des Jahres, im Bau in New York City. Stefan Georgi/CC

Offensichtlich, analysieren die Zahl der Fertigstellungen in diesem Jahr nicht berücksichtigt die Tatsache, dass keines dieser Gebäude begonnen wurde – oder finanziert – in diesem Jahr. Ich grub so die Konstruktion Starttermine aller 97 Gebäude in diesem Jahr, das gibt uns noch mehr Einblick, warum wir so viele neue Hochhäuser in diesem Jahr sehen abgeschlossen:

Es ist interessant zu sehen die Beule im Neubau, die zwischen 2010 und 2011 passiert, wie die Wirtschaft fing an, Zeichen des Lebens nach dem Abschwung von 2008 (hier vertreten durch einen bestimmten Mangel an neuen Baustellen) zu zeigen. Und der Abschwung nach kann leicht genug erklärt sich durch die meisten jenen Gebäuden, die zurzeit im Bau.

Höhenflüge und Abstürze

So war es ein gutes Jahr für Hochhäuser. Wir sind auf einem stetigen Aufstieg. Und das ist in der Regel gute Nachrichten für die Wirtschaft (und Wolkenkratzer-Fans). Aber nicht alle Ökonomen sind sich einig, dass weitere Wolkenkratzer zu einer besseren wirtschaftlichen Gesundheit entspricht. In der Tat gibt es einige, die argumentieren, dass diese sehr Boom ist eigentlich für eine Büste Vorahnung.

Der Blick von Osakas Abeno Harukas, für den 10. Platz auf der diesjährigen Liste der höchsten Gebäude gebunden. Yasa_/CC.

1999 veröffentlichte Ökonom namens Andrew Lawrence ein Dokument mit dem Titel der Skyscraper-Index: Fawlty Towers. Darin zeigte er, wie große wirtschaftliche häufig zusammenbricht auftreten, gerade nachdem rekordverdächtige Wolkenkratzer gebaut werden. Und anstatt nur Bemerkung auf das neugierig Timing, machte er sich eine Hypothese für warum. Lawrence sah eine sehr einfache Ursache und Wirkung bei der Arbeit: während der Ausleger, Zinsen gehen. Die Wirtschaft Murtaugh Unternehmen erweitern und größere Unternehmen erfordern mehr (und schöner) Büroflächen. Was folgt, ist ein Bau-Boom – oft in Form von Türmen – angespornt durch die Nachfrage. Zu einem bestimmten Zeitpunkt einen Höhepunkt erreicht, und ein Markt übermäßig gesättigt mit Leerstand Abstürze.

"Wir nahm den Index bereits in den späten 1800er und gefunden, dass auch wieder diese Distanz finden wir noch Korrelationen zwischen Wirtschaftskrisen und Fertigstellung des höchsten Gebäudes der Welt, konnte", sagte Lawrence in 2012, spricht in einem Interview mit dem Council on Tall Buildings and Urban Habitat (PDF).

Das diesjährige Ernte möglicherweise nicht genau ein Todesstoß für die Wirtschaft. Wie viele Theoretiker, die die gleiche Linie der Argumentation argumentiert haben sagen, sieht Lawrence Theorie auf der Höhe der einzelnen rekordverdächtige Gebäude des Jahres, nicht unbedingt die Menge von hohen Gebäuden abgeschlossen. Betrachtet man die Anzahl der Gebäude, die die "Top 100"-Liste dieses Jahr eingegeben, sehen wir ein anderes Muster:

Der größte Boom für Hochhäuser, durch dieses Objektiv gesehen kam 1972 (kurz vor der Rezession 1973-75), 2000 (nur als Tech-Blase platzen), 2008 (wir alle wissen, was passiert in diesem Jahr) und 2011. 2014? Meh. In Bezug auf die tatsächliche rekordverdächtigen Höhe für ein einzelnes Gebäude, war in diesem Jahr relativ kleine Kartoffeln – schauen Sie sich den Bericht kleine Grafik vergleicht die höchsten Gebäude pro Jahr:

Dieses Jahr sah keiner Datensatz-Strahlen Höhen – nur eine ungewöhnliche Anzahl von Hochhäusern im Allgemeinen. Also wenn wir von der Skyscraper-Index die rekordverdächtige Türme als "Kappen", Wirtschaftsbooms behandelt gehen, stehen wir nicht unbedingt auf einen Abgrund zu.

Es gibt Ausnahmen in den Index zu. Nach eigenem Bekunden sagt Lawrence einige Türme außerhalb der beobachteten Korrelation stehen, der CTBUH wieder zu erklären:

Aber es gibt Ausnahmen; Taipei 101 zum Beispiel. Taiwan ist sehr Tech-centric in Bezug auf die Industrie. Taipei 101 ist zum Zeitpunkt der Tech-Boom gekommen, um. Eine große globale Rezession im Jahr 2001 gab es nicht, aber es gab die ganze Tech-Boom Folie. Ich denke, 101 vorsah, dass einige Hinweis darauf, was weltweit vor sich ging.

Die Wolkenkratzer-Prognose

So wie tun unsere Aussichten – architektonische oder wirtschaftliche Abhängigkeit viel Gewicht Sie auf den Index setzen – für die nächsten Jahre aussehen? Die Autoren des Berichts waren in der Lage einzuschätzen, der Aufstieg der Fertigstellungen im Jahr 2015 und 2016, die Sie sehen in der Grafik oben, factoring in durchschnittliche Bauzeit und die Anzahl der Gebäude derzeit geplant oder im Gange:

Es scheint die Menge von Hochhäusern erhöht — aber die Liste der Fertigstellungen sagt uns, dass das höchste, das zukünftige Shanghai Tower, noch unter 2010 Burj Khalifa von mehr als 600 Fuß kauern wird.

Am Ende wird versuchen, die genaue Zukunft der Weltwirtschaft durch ein einzelnes Jahr der Wolkenkratzer göttliche ein wenig wie versuchen, Ihre eigene Zukunft in die Dredgen Ihres Kaffees göttliche. Aber es ist interessant festzustellen, wie Lawrence —, Wolkenkratzer, die anfingen, in den Städten in den letzten Jahren des 19. Jahrhunderts zu erscheinen, um die moderne Weltwirtschaft gewachsen sind. Ihre Schicksale sind eindeutig miteinander verflochten.

Es wird interessant sein zu beobachten, wie die nächsten Jahre entfalten. Mit Befürchtungen über eine weitere Finanzkrise immer knapp unter der Oberfläche brodelt ist es einfach zu Fragen, ob das Laufwerk höheren Drücken kein wenig vermessen.