Abgabe auf London Luxusimmobilien würde net 86 Millionen Pfund pro Jahr für den sozialen Wohnungsbau

Grundsteuer globalen Superreichen, bezahlbaren Wohnraum zu subventionieren zwingen würde sagen Forscher

Die Regierung mehr als 86 Millionen Pfund pro Jahr aufzubringen für soziale und bezahlbaren Wohnraum durch eine Premium-Immobilie Steuer auf Luxusimmobilien London durch die globalen Superreichen gekauft, haben Forscher errechnet.

Unterkünfte in der Hauptstadt, Wert von £5m oder mehr für eine kombinierte £5 .2bn zwischen 2011 und 2013, mit dem Verkauf an Uber wohlhabende ausländische Käufer, aus denen die Hälfte dieses Betrages, laut Wissenschaftlern von Goldschmieden, Sheffield und York Universitäten verkauft.

Eine Abgabe von 10 % auf diese Verkäufe generiert haben würde, £260m oder £86. 7m pro Jahr, Schlüsselkräfte, wie Lehrer, Sozialarbeiter/-innen und solche mit niedrigem Einkommen, die kämpfen, um zu kaufen oder zu mieten in der Hauptstadt zu helfen.

Einer der Lead Forscher, Professor Rowland Atkinson der Sheffield University, sagte eine Steuer, die von der Zentralregierung auf Luxus Immobilien zum Verkauf verwendet werden könnte, erstelle ich einen inklusive Stadt Fonds um die negativen Auswirkungen der Superreichen Investitionen auf Londons Wohnungsmarkt entgegenzuwirken.

Atkinson, sagte, dass die Forschung vorgeschlagen, dass eine Abgabe von 10 % nicht davon die Superreichen in London zu investieren abhalten würde, weil keine andere internationale Stadt das gleiche Maß an Luxus-Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und relative Sicherheit angeboten.

Ein speziellen Fonds bieten Gehäuse für Schlüsselkräfte und solche mit niedrigem Einkommen könnten auch ermutigen weiter philanthropische Zuwendungen die Uber-reichen, sagte Atkinson, Experte für Gentrifizierung und soziale Ausgrenzung: "Wir brauchen eine Art von Milliardär Bonus Fonds [die Superreichen] wo öffentlich zu sagen," Ich habe all das Geld und ich werde einige dieser versinken einer Gehäuse-Infrastruktur Fonds, der packt das Problem an bezahlbarem Wohnraum für Schlüsselkräfte ,” .

Seine Kommentare kamen nach der zweiten Lesung im House Of Lords von der Regierung Gehäuse und Planung Rechnung, welche Kritiker befürchten wird das Ende des sozialen Wohnungsbaus in London Bann.

Die Forscher schreiben, dass die britische Regierung "seine Funktion immer sehen, wie der Auktionator den Vorsitz über den vergünstigten Verkauf von Staatsvermögen scheint, einschließlich Schwaden von der Hauptstadt Land an ausländische Investoren... Diese latente Neigung zur wohlhabenden ergibt sich bei der Planung von Diktaten, wohl verändert und Gehäuse Pläne, als die Stadt Handlungen zu veräußern sich dessen, was als redundante Humankapital gesehen ist nun durch die Verschiebung der Sozialhilfeempfänger und symbolisch, durch den Abriss des öffentlichen Wohnsiedlungen für "Mixed-Use" Seiten markiert."

Atkinson fordert Politiker, eine mutigere Haltung bei der Herstellung der globalen Superreichen Lohn für das Privileg, in der Hauptstadt, die die Forschung gefunden "jetzt an der Spitze der weltweiten Rangliste der Reichtum aufgestellt war" Kauf zu nehmen.

In einem Hintergrundpapier fordern die Forscher auch höheren Bändern der Gemeindesteuer für die globalen Superreichen, mit der obersten Ebene auferlegt werden diejenigen, die ihre Häuser für mehr als drei Monate im Jahr frei zu verlassen.

Den Forschern zufolge gab es ein dramatischer Anstieg der Überseekunden London Immobilie seit 2007. Allein im Jahr 2011 entfielen auf sie mehr als £5 im Wert von Gehäuseverkäufen. Die globale Uber wohlhabend sind konzentriert in Kensington und Chelsea, Westminster und Camden. In Westminster waren 69 % der Immobilienkäufer in Knightsbridge in 2011 aus dem Ausland, während in Belgravia und Str. Johns Holz Figur lag bei 60 % und in Mayfair nur mehr als die Hälfte, sagt bester Makler Savills.

Yolande Barnes, Director of Research der Welt bei Savills, sagte Erhöhung der Zahl der Gemeindesteuer Bands eine progressivere Abgabe auf Grundstück von den Superreichen als eine einmalige flat Tax gekauft. Barnes, der auf die advisory Group der Studie, sagte war: "Es würde machen das Gehäuse versteuert angemessenere. Eine Villa Steuer behandelt Besetzung, welche Gemeindesteuer [mit zusätzlichen Gebühren] tut nicht."

Andere Empfehlungen beinhalten Steuerschlupflöcher schließen und Verbesserung der Transparenz des Eigentums befasst sich durch zwingen Überseekunden zur Offenlegung ihrer Identität um Geldwäsche zu verhindern.

Die Forscher schreiben, dass im Kotau auf den Wunsch der Superreichen nach mehr Luxus-Wohnungen und Mega-Keller, zentralen und lokalen Regierung ein Rollback für den Sozialstaat und schneiden Sie das Angebot an sozialen und bezahlbaren Wohnraum, Arme und einkommensschwache Einwohner von Hauptbereichen des Kapitals zu löschen.

London ist heute die Heimat 376.600 High Net Worth Individuals, mit einem investierbaren Vermögen von mehr als 700.000 £ (1m), mehrere tausend ultra-high-Net-Worth-Personen mit einem Vermögen von mehr als 21 Mio. GBP und 80 Milliardäre.

Das Haus Preiserhöhungen, verlassen zunehmend nicht leisten eine Hypothek oder mieten, niedrigem und mittlerem Einkommen Einwohner beschleunigt hat, warnen die Forscher.

Obwohl die alpha Gebiete von London nur 16 % der Stadt ausmachen, betragen sie etwa ein Drittel des Gesamtwerts der Immobilienverkäufe – mehr als £44bn zwischen 2011 und 2013. Die 10 teuersten Immobilien zum Verkauf in diesem Zeitraum reichten von £20 von Grundbuch aufgenommen. 5m in Westminster auf 55 Mio. Pfund in Chelsea.

Die Studie fand, daß "die Stadt hat eine herausragende Lage für Kapital Ansammlung und Reichtum Lagerung, insbesondere Prestige geworden (die Prime und super-Prime [Gehäuse] vermarktet), aber es ist auch der Spielplatz für die Superreichen geworden."

Kensington und Chelsea Rat sagte: "Wir haben Tausende von älteren Bewohner, die ihre Häuser vor vielen Jahren gekauft. Sie können jetzt wertvolle Häuser besitzen, aber ihr Einkommen sind oft Feste und bescheiden. Starke Anstieg der lokalen Besteuerung können einige dieser Bewohner in Armut und andere aus der Gemeinde insgesamt schieben."

Ein Treasury-Sprecher sagte: "diese Regierung unternimmt bereits starke Maßnahmen zur Fairness auf dem Wohnungsmarkt zu gewährleisten und den Menschen auf der Gehäusestrichleiter helfen. Im Jahr 2014 eingeführt wir eine höhere Rate der Stempelsteuer für Eigenschaften über £1. 5m und ab April 2016 zusätzliche Eigenschaften werden zusätzliche Preise der Stempelsteuer. Dies ermöglicht uns, bezahlbarer Wohnraum Budget zu verdoppeln."

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