Beliebte Hypothek Zinsabzug ist schlechte Politik, Studie

Mit Steuer-Tag schnell näher, viele Amerikaner profitieren von einer der größten Bundessteuer Pausen – die Hypothek Zinsabzug.

Jedoch schlägt eine neue Studie, dass Reformen notwendig sind, wenn die Steuervergünstigung für jeden seiner Zweckbestimmung dienen. Der Abzug, zur Förderung von Wohneigentum, hat tatsächlich den gegenteiligen Effekt in einigen Teilen des Landes, laut Ökonom Tracy Turner, Professor für Ökonomie an der Kansas State University.

"Es ist mäßig und hohem Einkommen Haushalte profitieren", sagte Turner LiveScience. "Es ist nicht Menschen in städtischen Gebieten profitieren."

Turner Studie, basierend auf Haushalt Panel Studie von Einkommen Dynamik, von 1984 bis 2007 erhobenen Daten zeigte, dass in Dichter, städtischen Städten mit begrenzt verfügbaren Gehäuse, der Abzug sich negativ auswirkt, da sowohl Wohnungseigentum verringert und die Immobilienpreise bläst.

"Es ist einfach treiben die Preise, das macht es schwieriger, mit der Anzahlung zu kommen," sagte sie.

Glauben an die Theorie, dass Eigenheimbesitzer mehr Erfolg ihrer Gemeinschaft beteiligt haben, Turner bemerkt es ist die städtische Bereiche wo Wohneigentum am meisten benötigt verbessern die Gemeinschaft als Ganzes.

Ted Gayer, senior Fellow an der Brookings Institution, vereinbart mit den Schlussfolgerungen der Studie.

"Wenn das Ziel, Wohneigentum zu fördern, ist es eine schlecht gezielte Politik,", sagte Gayer. "Die Kritik ist richtig, dass es ein Vorteil nur für die höhere Steuerklasse ist."

Nach Gayer die Hypothek Interesse Abzüge Steuereinnahmen von etwa $ 86 Milliarden im Jahr 2009 gesenkt, und werden voraussichtlich geringere Steuereinnahmen von fast $ 500 Milliarden von 2010 bis 2013. Jedoch wurde von den fast $ 86 Milliarden, rund 75 Prozent von denjenigen, die mehr als $100.000 abgegrenzt.

Reformen, um die Hypothek Abzug Guthabenzinsen werden derzeit von den Mitgliedern des Kongresses erkundet.

Eine Politik vorschlägt, der Präsident der Kommission für Fiscal Responsibility and Reform Anrufe für den Ersatz der Hypothek Zinsabzug, die nur für diejenigen, die ihre Steuern mit eine nicht rückzahlbare Kredite zur Verfügung, um alle Steuerzahler aufschlüsseln. Das Guthaben entspricht 12 Prozent der Zinszahlungen auf bis zu 500.000 $ von Hypothekenschulden am wichtigsten Residencesonly.

"Ich dachte, es war ein guter Vorschlag," sagte Gayer. "Eine Steuergutschrift scheint ein vernünftiger Weg, darüber zu gehen."

Gayer sagte, dass die vorgeschlagene Strategie der Hypothek Steuervorteile aus höherem Einkommen Steuer Filer in Richtung einkommensschwache Filer verteilen würde.

"Es spielt keine Rolle ob Sie oder nicht aufschlüsseln," sagte er. "Wenn Sie Hausbesitzer sind, würden Sie einen Kredit erhalten."

Der Vorschlag der Kommission ist immer noch im Kongress diskutiert. Im Dezember grundlegender gestimmt 11-7 um den Vorschlag zu unterstützen, aber das verfehlte die 14-Abstimmung-Marge Kongreßtätigkeit Mandat musste.

Christian Hilber, Professor an der London School of Economics in Großbritannien trugen zu der Studie, die vor der Veröffentlichung der Zeitschrift überarbeitet wird.

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