Immobilienmakler war ein Anstieg der Anfragen von Housebuyers im Juni

Durchschnittlichen Hauspreise haben rutschte zurück 1 % in der ersten Hälfte des Jahres, aber Absatzmengen stiegen als Nachfrage verbessert

Der Wohnungsmarkt beginnt, etwas wie eine Wende, mit der Anzahl der Neukunden Registrierung mit Immobilienmaklern steigt im Juni sehen. Aber Eigentum Forschungsgruppe Hometrack warnte am Montag, dass Nachfrage voraussichtlich noch im Laufe des Sommers deutlich erhöhen, und Preise werden voraussichtlich fallen zu halten.

Die Gruppe letzte monatliche Umfrage zeigt, dass Immobilienpreise unter Abwärtsdruck, Fensterumrandungen hinunter um 0,1 % im Juni – die gleichen Tropfen wie im Mai bleiben. Das Umsatzvolumen vereinbart durch Agenten stieg um 10,7 %, der höchste Anstieg seit März und die Anzahl der Neukunden Registrierung bei Agenten um 1,9 % gestiegen, nachdem eine von 0,5 % im Mai fallen.

Durchschnittliche Preise haben wieder um 1 % in der ersten Hälfte des Jahres rutschte, aber Absatzmengen sind gestiegen, da Nachfrage sich verbessert hat und Verkäufer realistischer über die Preise werden.

Große regionale Unterschiede bestehen, mit der durchschnittlichen Zeit auf dem Markt, die von einem tief von 6 Wochen in London bis hin zu 14 Wochen in Wales. Die durchschnittliche landesweit beträgt 9,7 Wochen. "Im ersten Halbjahr 2011 gesehen den Wohnungsmarkt hält besser als viele erwartet hatten," sagte Richard Donnell, Director of Research bei Hometrack.

"Niedrige Transaktionsvolumen, niedrige Hypothekenzinsen und Nachsicht von Kreditgebern, die Begrenzung der Zahl der Zwangsversteigerungen haben alle ihren Teil beigetragen. Die zweite Hälfte des Jahres wird voraussichtlich verhaltenen Nachfrage halten einen weiteren Abwärtsdruck auf die Preise zu sehen. Insgesamt erwarten wir noch Schlagzeile Immobilienpreise nach unten um 2 % im Jahr 2011 sein."

Die Anzahl der Häuser auf den Markt kommen weiterhin steigen. Die Anzahl der Häuser für Verkauf auf Agenten Bücher wuchs um 3,5 % nach 3 % zu erhöhen im Mai Juni.

Donnell fügte hinzu: "Während das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nicht deutlich aus dem Lot, verhaltene Nachfrage und schwaches Verbrauchervertrauen sollen Schlagzeile Preise unter geringen Druck nach unten in den kommenden Monaten zu halten."