Muss ich zahlen höhere Rate Stempelabgabe auf mein neues Zuhause?

Mein Mann und ich haben sich getrennt und ich möchte eine Immobilie kaufen. Werde ich von 1 April Stempel Pflicht Änderungen betroffen sein?

Q ich gezwungen haben, eine Immobilie zu kaufen, als ich aus die eheliche Wohnung vor zwei Jahren. Keine offizielle Trennung Reihenfolge wurde eingereicht, weil mein Mann nach Indien ging, aber ich habe nicht mit ihm für zwei Jahre gelebt. Ich habe nicht die eheliche Wohnung besitze, wie er es gemeinsam mit seiner Mutter im Besitz.

Ich habe jetzt einen Platz gefunden, den ich mag und hatte ein Angebot akzeptiert drauf und wollen wissen, wie die neuen Regelungen zur Stempelsteuer auswirken werden, mich und ob es darauf ankommt, dass ich dem Verkauf dieser Seite 1 April vollständig oder andere. AP

A , die Ihnen einige Fragen gehört habe ich über die geplante höheren Raten von Stamp Duty Grundsteuer (SDLT) auf den Erwerb von zusätzlichen Eigenschaften gefragt. Die Änderungen bedeuten, dass ab 1. April jeder Kauf eine zusätzliche Eigenschaft eine SDLT Rate drei Prozentpunkte höher als der standard Zahlen wird.

Die Konsultation am Montag geschlossen und der endgültigen Regelung werden im Haushalt am 16. März bekannt gegeben. Nach der vorgeschlagenen Regelung müssen Sie möglicherweise die höheren Preise der SDLT auf dem Platz bezahlen, die Sie kaufen möchten. Und zwar deshalb, weil es vorgeschlagen wurde, dass Ehepaare und Lebenspartner als eine Einheit behandelt werden, wenn sie aufgrund eines Gerichtsbeschlusses oder durch eine formale Tat Trennung ausgeführt unter einem Siegel getrennt sind.

Wenn ein paar nicht formal getrennt ist, auch wenn, wie in Ihrem Fall die Beziehung deutlich nach unten – gebrochen hat – und entweder von Ihnen Eigenschaft besitzt, der Kauf einer anderen Eigenschaft wird als eine zusätzliche Eigenschaft zählen und so gewinnen höher verzinsliche SDLT. Um auf der sicheren Seite und vermeiden die höheren Preise, müssen Sie den Einkauf vor 1. April 2016 abschließen.

Derselbe Ratschlag gilt für jemanden, der bereits Eigenschaft besitzt aber einen anderen mit einem ersten Males Partner kauft. Die Tatsache, dass der Partner zum ersten Mal Käufer macht keinen Unterschied zu der Tatsache, das die zukünftigen gemeinsamen Besitz Eigenschaft zählt immer noch als eine zusätzliche Eigenschaft für einen von ihnen und so zieht höhere Raten von SDLT – im großen und ganzen Kosten – wenn nach 1 April gekauft. Dies trifft auch Eltern helfen, ein Kind auf dem Grundstück Leiter durch den Kauf gemeinsam mit ihrem Nachwuchs (vorausgesetzt, sie bereits zu Hause besitzen). Aber Eltern, die hand über Geld für eine Immobilie kaufen bzw. handeln, wie ein Garant für das Kind Hypothek nicht betroffen sein.

Die gute Nachricht für die "völlig verwirrt" Erstkäufer auf einem festen Etat, der schrieb und fragte, ob sie durch die höhere SDLT betroffen wären, dass die Antwort, Nein, Sie nicht.