Telford Häuser berichtet 42 % Umsatzwachstum dank "errichtete zu vermieten" Häuser

Häuslbauer verkauft 150 Wohnungen in Ost-London, M & G Immobilien für 63 Millionen Pfund spiegelt Nachfrage nach Mietobjekten

London Häuslbauer Telford Häuser verkauft fast ein Viertel der Häuser an institutionelle Anleger zu vermieten, steigender Nachfrage nach "built for Rent" Entwicklungen.

Das Unternehmen verkauft die Pavillons im Norden von London, mit 156 Häuser, Wohnungsbaugesellschaft L & Q für 67 Millionen Pfund im Februar. Letzte Woche verkaufte es eine weitere Entwicklung zu vermieten – 150 Häuser in Carmen Street in East London – Manager M & G Immobilien für 63 Millionen Pfund zu finanzieren.

Der Häuslbauer sagte: "In den letzten 12 Monaten ist deutlich geworden, dass es jetzt wirksame institutionelle Nachfrage nach qualitativ hochwertigen, gut gelegen Entwicklungen zu vermieten gebaut werden."

IT fügte hinzu: "der Verkauf an & Q L und M & G sind nur der Anfang des Potenzials für PRS [privaten Mietsektor], dauerhaft und wichtiger Bestandteil des Konzerns Absatzmix."

Es gibt wachsende Appetit zwischen den Institutionen der Stadt in großen Vermietung Systeme zu investieren, die regelmäßiges Einkommen bieten. Nachfrage für eine Mietwohnung weiter steigt an, insbesondere in London, da viele Menschen nicht leisten können, ihr eigenes Haus zu kaufen.

Telford hat verbunden Entwickler wie Berkeley Häuser und institutionelle Investoren in Bausteine der Vermietung von Immobilien, schütteln die Privatvermietung-Markt, der traditionell von Buy-to-Let Einzelvermieter dominiert wurde. Versicherers Legal & General teamed oben mit eine niederländische Rente Fonds-Manager im Januar, 3.000 Wohnungen zur Miete in ganz Großbritannien zu konstruieren.

Telford bleibt stark abhängig von ausländischen Investoren, die in dem Jahr bis 31 März 41 % des Umsatzes entfielen. Das Unternehmen verkauft 68 105 Häuser im Jugendstil-Gebäude in Ost-London, zwei Drittel davon an chinesische Käufer, und der Rest an Anleger zu einem durchschnittlichen Preis von £900 pro Quadratfuß ging.

Die Ziel-aufgeführten Häuslbauer berichtet einen 28 % Anstieg der Gewinne vor Steuern auf £32. 2m für das Jahr 2015 mit einem Umsatz Aufstieg von 42 % auf £245. 6m. Es hob die Ganzjahres Dividende auf 14,2 p pro Aktie, von 11,1 p.

Telford betonte, dass es nicht durch den Rückgang der Nachfrage nach High-End Eigenschaften beeinflusst, und verwies auf die "Krise im Wohnungsbau in London und ein klares Ungleichgewicht zwischen das Angebot an Wohnungen und den Bedürfnissen einer wachsenden Bevölkerung".