Kann N.J. paar den Mietvertrag auf ihren "Haunted House" brechen?

Ein paar gebrochen hat den Mietvertrag für ein Ferienhaus in Toms River, NJ, behauptet, dass das Haus spukt. Jose Chinchilla und seine Verlobte, Michele Callan, verklagt ihren Vermieter für die Rückkehr von ihrer Kaution $2.250, argumentieren, dass paranormale Aktivität – darunter unheimliche Flüstern klingt, flackernde Lichter und zuschlagen von Türen – zwangen, die Heimat zu fliehen nur eine Woche nach dem Umzug in. Sie brachten sogar in Geisterjäger, um ihre Ansprüche zu überprüfen.

Aber der Vermieter hat eine Gegenklage eingereicht, behauptet, dass das Paar die Geistergeschichte um Wiesel aus der Zahlung der Miete hergestellt. Ein Richter den Fall wird noch in diesem Monat zu hören.

Deren Seite ist das Gesetz auf? Können man einen Mietvertrag brechen, wenn Ihr Ferienhaus heimgesucht wird?

"Soviel schaltet sich ob es gibt tatsächlich glaubhaft von paranormal Activity", sagte Eric Goldman, ein assoziiertes Jura-Professor an der Santa Clara University. "In der Regel ist die Antwort, dass keine Anhaltspunkte dafür, an welcher Stelle egal was die Mieter sie nichts sagen zu begründen."

Chinchilla und Callan haben ihr Bestes getan, um die Beweise zu sammeln, haben Ermittler von der Shore Paranormal Research Society, wer es geschafft, einige nächtliche Filmmaterial von einem Bowling-Pin umfallen auf dem Boden des Hauses, genauso wie Leute in der Nähe ging hinzugezogen. Aber es hätte knarrende Böden, die den Stift gestürzt, und das Filmmaterial ist wahrscheinlich nicht genug, um ein Richter zu Regel zu Gunsten der paar zu überzeugen – und für die Existenz von Geistern. [Sehen Sie sich die Geisterjäger-Video]

Auch wenn der Richter überzeugte das Paar Zeugnis, Goldman, sagte, sie würde haben auch zu beweisen, dass der Vermieter über die spektrale Anwesenheit im Haus, wusste bevor er es an sie vermietet – ansonsten gab es nichts für ihn, offen zu legen. "Wenn keine Partei wusste es war verfolgt [bei der Unterzeichnung des Mietvertrags], und der Mieter beweisen später, dass es ist, dann der Mieter am ehesten ist zu hart Pech sein," sagte Goldman die Geheimnisse des Lebens wenig.

Die Annalen Vertrag Gesetz enthalten einen Fall, in dem das Prinzip der Poltergeist Offenlegung bekanntlich bestätigt wurde. 1991 entdeckte ein Mann, dass das Haus, das er gerade zugezogen hatte, in Nyack, New York, zu kaufen durch die Stadtbewohner weithin geglaubt wurde, um von Geistern besessen zu sein. Auf das lernen, brachte er den Verkäufer vor Gericht, argumentieren, dass sie ihm das Haus spukt Geschichte informiert haben, sollten. Er gewann den Fall und der Kaufvertrag war zerrissen.

"Was den Spukhaus Fall so ungewöhnlich war, dass der Verkäufer der Immobilie effektiv daran argumentiert gehindert wurden, dass das Haus war nichtverfolgt," sagte Goldman. Einige Jahre zuvor, erklärte er, hatte sie $3.000 Reader es Digest entrichtet für den Nachweis von paranormal Activity im Haus, für den Einsatz in einem Artikel. "So waren sie bei einer Lüge erwischt. Entweder das Haus heimgesucht wurde, war nicht in dem Fall, die an den Käufer, oder es weitergeben mussten, in welchem Fall sie hatte gelogen, um die Veröffentlichung und 3.000 Dollar." [Beweisen Einsteins Gesetze können, dass Geister existieren?]

Obwohl sie gezwungen wurden, ihr Haus wieder auf dem Markt, der Verkäufer letztlich herauskam voraus, wie das Haus berüchtigten geisterhaft tatsächlich steigerte seinen Marktwert unter Wohnungssuche Geist Liebhaber. Das gleiche Schicksal kann die Vermietung Hause in New Jersey erwarten. "Wenn in der Tat das Video genug erhebliche Beweise dafür, dass das Haus spukt," sagte Goldman, "dann werden ein neuer Markt der Mieter, die betteln wird kommen, es zu vermieten."

Folgen Sie Natalie Wolchover auf Twitter @nattyover. Folgen Sie die Geheimnisse des Lebens wenig auf Twitter @llmysteries und begleiten Sie uns auf Facebook.