Chinesische Bauträger kauft historische Stätte der Ram-Brauerei in London

Grönland Holdings Group, Gelände der Großbritanniens älteste Brauerei in Wohnungen, Geschäfte und Brauen Museum umzuwandeln

Eine riesige chinesische Immobilienentwickler hat die Website von Großbritanniens älteste Brauerei in seinem ersten Venture in den europäischen Markt gekauft.

Grönland Holdings Group hat die historische Ram-Brauerei in Wandsworth, West London, aufgekauft, die hat ein Investitionsvolumen von 600 Millionen Pfund und in Läden und Wohnungen – umgewandelt werden soll, obwohl es auch eine Brauerei Museum beherbergen wird.

Bier hatte gebraut wurde am Standort kontinuierlich seit dem 16. Jahrhundert in 1831 immer die Heimat der Brauer Young & Co, die die Kneipe unterhalten, die der Brauerei den Namen gab.

Zur Bestürzung der real Ale-Liebhaber und gegen den Willen seines Vorsitzenden, John Young, Young die Brauerei wurde 2006 verkauft unter Druck von Investoren zur Kostensenkung und steigenden Vermögenswerten in Bargeld. Young, der große Urenkel des Gründers der Youngs, sagte damals: "mein Kopf hat mein Herz entschieden."

Die Brauerei kaufte für £69 m Immobilienentwickler Minerva, die ehemalige junge Mitarbeiter John Hatch als Bauleiter eingestellt. Er betreibt eine kleine Brühvorgang um die Ram-Website Status als am längsten laufende Brauerei des Landes beizubehalten.

Minerva wurde anschließend von Delancey Real Estate und Ares Management vor zwei Jahren gekauft.

Nachdem im Jahr 2008 Minervas erste Vorschlag abgelehnt wurde, genehmigt Wandsworth Rat letztes Jahr eine überarbeitete Sanierungsplan. Die ehemalige Brauerei haben 661 neue Häuser, darunter ein 36-stöckiges Gebäude mit 166 Wohnungen und 9.500 Quadratmeter großen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Website wird auch eine Brauerei-Museum und ein Microbrewer Haus.

So spät wie 2006, als die Brauerei geschlossen, Pferde und Karren wurden noch zur Kneipen Bier anzubieten, eine Meile oder zwei entfernt und die Seite war Heimat live Ram und ein Schwarm Gänse.

Youngs übertragen ihre Brauen nach Bedford in einem Joint Venture mit einem anderen Brewer, Charles Wells, damit es sich auf den Betrieb seiner Kette Pubs zu konzentrieren. Youngs verkaufte seinen Anteil von 40 % an Charles Wells im Jahr 2011 trennte seine letzten Verbindungen zu brauen.

Der Geschäftsführer Delancey Real Estate, Paul Goswell, sagte: "Wir haben hart gearbeitet, umfassend Neugestaltung die ursprüngliche Regelung kulminierte in der Baugenehmigung im Dezember letzten Jahres gesichert. "Unsere Strategie war die Regelung selbst, möglicherweise mit einem Partner umzusetzen gewesen aber das änderte sich, als Grönland ihre unerwünschten Vorschlag gemacht."

Grönland hat Projekte in 65 chinesischen Städten und ist auf eine internationale Einkaufstour. Es investiert in Entwicklungen in New York und Los Angeles letztes Jahr und auch in den australischen Markt eingetreten. Der Einzug in London folgt Rivalen chinesischen Entwickler Wanda £700 m auf einem Luxus-Hotel und Appartementhaus am Südufer der Themse zu verbringen.

Grönland-Vorsitzende, Zhang Yuliang, sagte, dass nach einem Anstieg von 10 % im letzten Jahr er London Eigenschaftswerte erwartet, um weiter steigen und dass es gibt viel Nachfrage nach Immobilien auf der Ram-Website, die auf der Themse blickt.

Kritiker des Entwicklungsvorhabens London haben argumentiert, dass neue am Flussufer Luxuswohnungen von ausländischen Käufern erworben nichts tun, um die Stadt Wohnungsnot zu lindern.

Zhang sagte: "London ist globales Finanzzentrum sowie offene und abwechslungsreiche Stadt, die die reifste wirtschaftliche Entwicklung genießt somit die erste Option für unsere Investitionen in Europa. Es gab mehr Privatanleger, die den britischen Markt, dank der stabile Rendite für Guthaben, qualitativ hochwertige Anlagen und solide Marktliquidität zu bevorzugen."