Mieter, die Wohnung über Airbnb aufgeführten verletzt ihre Miete, Gericht

Viktorianischen Gericht hatte entschieden, zugunsten von Barbara Uecker und Michael Greaves, sondern oberste Gerichtshof kippt dieser Entscheidung

Ein Ehepaar das Melbourne ihrer gemieteten Wohnung über Airbnb aufgeführten eigenen Mietvertrag verletzt damit, hat ein Gericht gefunden.

Catherine Swan, ihre Vermieter versucht haben das Paar aus der Wohnung in der bayside Vorstadt von St. Kilda vertrieben, nachdem sie es auf der Website von kurzfristigen Aufenthalt unter Denkmalschutz.
Das viktorianische Zivil- und verwaltungsrechtlichen Tribunal entschied zugunsten ihrer Mieter und der Kampf zog an den obersten Gerichtshof, wo Gerechtigkeit Clyde Croft fand am Freitag, dass die Mieter ihren Mietvertrag verletzt hatte.

Der Mieter, Barbara Uecker und Michael Greaves, unterzeichnet einen 12-Monats-Mietvertrag für die zwei-Zimmer-Wohnung in Fitzroy Street im August 2015 und später auf Airbnb in zwei anzeigen aufgeführt.: bietet nur die Abstellkammer und die ganze Wohnung.

Sie verließ nicht als Swan versuchte, sie im Januar zu vertreiben. Swan verwies die Sache an das staatliche Gericht argumentiert, dass das Paar die Bedingungen für ihren Mietvertrag verletzt hatte, indem unrechtmäßig Untervermietung der Eigenschaft.

Das Gericht in einer Entscheidung überliefert im März, fand zugunsten der Mieter, Urteil, dass Airbnb Gäste könne nicht ausschließlichen Besitz der Eigenschaft haben und daher die rechtliche Vereinbarung von den Mietern eingegangen und die Gästen wurde eine Lizenz, keinen Mietvertrag.

Schwan hat einen Aufruf in den viktorianischen Supreme Court, wo ihr Anwalt, Jason Pizer QC, argumentiert, dass eine ganze Wohnung Inserat effektiv leasing war.

Gerechtigkeit Croft, Urteil zu ihren Gunsten am Freitag, festgestellt, dass durch die Eingabe in das Airbnb-Abkommen, Uecker Greaves die Wohnung Untervermietung und waren anschließend der Bestimmungen von ihren eigenen Mietvertrag Verletzung.

Aber Gerechtigkeit Croft davor gewarnt, mit der Berufung als Testfall für die Rechtmäßigkeit von Airbnb in Victoria. Er sagte, die Beschwerde über die besonderen Umstände dieses Mietvertrages.