Bundesweite wirft Hypothek leihen Altersgrenze bis 85

Der letzte Jahren, an dem die Gesellschaft eine Hypothek gewähren, ist 80 Jahre alt, auf fünf Jahre angelegt

Im ganzen Land ist, das Höchstalter für die Hypotheken von 75 bis 85 zu erhöhen, die höchste von jedem großen Kreditgeber in einen Politikwechsel, der sagt spiegelt Überalterung der Bevölkerung Großbritanniens.

Die Bausparkasse Schritt überspringt Halifax, welche letzte Woche die Altersgrenze auf 80 angehoben. Viele ältere Kreditnehmer haben gekämpft, um Hypotheken, trotz Änderungen an Beschäftigung Gewohnheiten, mit viele Arbeiter bleiben bis zum Alter von 70 oder mehr bei ihrer Arbeit zu erhalten.

Im ganzen Land werden ältere Kreditnehmer Hypotheken von bis zu 150.000 £ gewähren, wenn sie, haben sie genug von einer Rente nachweisen können, die Rückzahlungen zu leisten. Der letzte Jahren, an dem die Gesellschaft eine Hypothek gewähren, ist 80 Jahre alt, auf fünf Jahre angelegt.

Aber die höheren Altersgrenzen sind nur offen für Kreditnehmer, die nachweisen können, dass das Darlehen nicht mehr als 60 % des Wertes ihres Hauses sein wird.

Hypotheken-Broker Aaron Strutt von Trinity sagte: "bis jetzt, Menschen in ihren frühen 60er Jahren in der Regel unten gedreht worden durch die großen Banken, höchstens eine fünf bis 10 Jahre Laufzeit, wodurch es unglaublich teuer angeboten. Sie mussten die Idee aufgeben oder gehen Sie zu den kleineren Bausparkassen und höhere Preise zahlen.

"Ich sagte, dass andere Kreditgeber werden Halifax folgen, aber ich nicht, Nationwide erwartet hatte, ganz so schnell zu handeln."

Längeren Altersgrenzen verbessern massiv die Erschwinglichkeit von Darlehen für ältere Kreditnehmer. Zum Beispiel kostet eine Hypothek in Höhe von £100.000 im Alter von 65, die im Alter von 75 Jahren zurückgezahlt werden, £966 pro Monat zu einem Zinssatz von 3 %. Aber wenn der Kreditnehmer es bis zum Alter von 85 zu verlängern kann, die Kosten kommt auf nur 555 £ pro Monat.

Henry Jordan, bundesweit Kopf von Hypotheken, sagte: "Wir nehmen eine Reihe von Schritten auf eine wachsende Nachfrage von Kunden in der Lage sein, im späteren Leben zu leihen zu erfüllen. Diese Kunden sind oft gut reichen, mit erheblichen Eigenkapital in ihre Heimat, und sie haben die Flexibilität, um gegen ihn zu leihen möchten.

"Zugriff auf den mainstream-Markt wurde eine Herausforderung für ältere Kunden in ihren Bedürfnissen gehen unerfüllt. Diese Maßnahme hilft, diese Bedürfnisse in einer umsichtigen, kontrollierte Weise."

Aber Bedenken über den Aufstieg der "Bank von Oma und Opa" fordert die Lockerung der Altersbeschränkungen. Nationwide, sagte die Hypotheken gewährt werden, für "eine Reihe von Hypothek Kreditbedarf, darunter Haus kaufen und Weiterentwicklungen," aber es ist wahrscheinlich, dass ein Teil des Geldes an Enkelkinder zu helfen, Immobilie kaufen weitergegeben werden.

Letzte Woche wieder eingeführt Barclays 100 % Hypotheken – so lange, wie Verwandte auch in Aufmachungen Fonds – woraufhin einige ein neues Gehäuse zu warnen zwischen Käufern auf elterliche zugreifen oder Großelternteil Hilfe und andere Links Kluft, um auf Dauer zu mieten.

Die Züge können auch ältere Kreditnehmer die 35 und sogar 40 Jahre Hypothek Begriffe nun immer häufiger bei jüngeren erste Zugriff auf Zeit Käufer.

Halifax sagte des Anteils der Erstkäufer unter eine 35 jährige Hypothek, anstatt ein 25-Jahres-Vertrag von 16 % auf 25 % gestiegen allein in den letzten acht Jahren, als Kreditnehmer sich erstreckte haben um kaufen zu können.

Nach Halifax Änderungen ihrer Kriterien werden jemand, der 45 ist eine 35-Jahr-Hypothek zu nehmen obwohl sie haben zu beweisen, dass sie ausreichende Rente im Ruhestand zu leisten haben.

Steigende Haus Preise und die Notwendigkeit zu sparen für große Lagerstätten hat dazu geführt, dass das Durchschnittsalter bei dem Käufer ihr erste Haus kaufen, 31, mit viele Kreditnehmer gegenüber zahlende Hypotheken auch in ihren späteren Jahren gestiegen ist.