Cambridge-Immobilienpreise steigen fast 50 % seit 2010

Mittleren Preis von £360.000 ist höher als überall außer London und St. Albans

Wohnungspreise in Cambridge sind mit einer schnelleren Rate als die in einer anderen Stadt und Stadt in England und Wales seit 2010 gestiegen, nach offiziellen Angaben, die legt nackt wachsendes Nord-Süd-Gefälle Eigenschaftswerte.

Der mittlere Preis bezahlt von den Käufern in der Universitätsstadt stieg um 47 % zwischen dem Jahreszeitraum im zweiten Quartal 2010 und im gleichen Zeitraum fünf Jahre später, zeigen Zahlen aus dem Office for National Statistics (ONS). Über den gleichen zeitlichen Rahmen stiegen die Preise in London um 38 % und 37 % in Crawley in West Sussex.

Von Cambridge Ruf als Tech-Hub hat die Kosten für die Immobilie vorgefahren, so dass der Median £360.000 Preis für ein Haus höher als überall außer London und St. Albans ist.

Jonathan Hopper, managing Director von Garrington Immobilien-Finder, ein Einkäufer für vermögende Kunden, sagte Unterkünfte in Cambridge "innerhalb von Tagen – oder sogar Stunden – verkauft haben kommen auf den Markt".

Hopper sagte Preisen in der Stadt hatte steigt seit einigen Jahren: "Cambridge Boom ist nicht über Nacht zur Sensation. Seine Dynamik aufgebaut hat kontinuierlich seit mehr als zwei Jahrzehnten – seitdem die Universität unterstützt Science Parks rund um die Stadt "Silicon Fen" gebrandmarkt wurden,", sagte er. "Die Welt Klasse Biotech und Technologie Unternehmen, was, die Sie angezogen, haben Investitionen – geschickt und hochbezahlte, hoch qualifizierte Mitarbeiter – Plätschern quer durch die Stadt."

Die ONS-Zahlen zeigen, dass die Hälfte der Immobilienkäufer in 32 Städten in England und Wales bezahlt mindestens 200.000 £ für eine Eigenschaft im vergangenen Frühjahr. Im Süden von England in 29 der 45 Städte im Vergleich der Fall war, war es im Norden und in den Midlands in nur drei von 64 Städte - Harrogate, Solihull und Sutton Coldfield wahr.

Die ONS sagte, die Stadt mit der höchsten Median Price St Albans in Hertfordshire, bei £390.000. Die Stadt ist ein beliebter Ort für Pendler, da die Eisenbahnverbindung mit London Arbeiter in der Hauptstadt in nur 20 Minuten zu bringen.

Es folgten London, wo der mittlere Preis gezahlt £380.000 war.

Der niedrigste mittlere Preis war oder weniger gefunden in Burnley, wo die Hälfte der Häuser für £78.000 den Besitzer gewechselt. Als nächstes war Oldham, mit einem mittleren Preis von £95.000.

Die Abbildungen zeigen die mediane Hauspreis - mindestens die Hälfte der Käufer bezahlt diese Zahl oder mehr für ihre Häuser, und sie werden nicht angepasst, um die verschiedenen Arten des Eigentums berücksichtigen, die während der Periode verkauft wurden. Die hohe Anzahl der kleinen Wohnungen in London verkauft dürfte der Grund dafür nicht an der Spitze der Liste angezeigt werden.

Zwischen den zwölf Monaten bis zum zweiten Quartal 2010 und den gleichen Zeitraum des Jahres 2015 stieg mittlere Preise um mehr als 20 % in 26 Städten, befinden sich alle im Süden von England. In Wales, im Norden und den Midlands war der größte Zuwachs 18,4 %, aufgenommen in South Shields, in der Nähe von Newcastle. Im Gegensatz dazu fielen die Preise in Blackpool, Southport, Bradford und Swansea. Die walisische Stadt verzeichnete die größte, mit der mittlere Preis nach unten um 3,9 % von £ 130 000 im zweiten Quartal 2010 auf £125000 im gleichen Zeitraum des Jahres 2015.

Russell Quirk, Gründer Emoov, der Online-Makler, sagte die Zugverbindungen in St Albans ein Faktor in der Stadt hohe Hauspreise waren. "Obwohl das Haus selbst das primäre Anliegen ist, es zeigt, wie wichtig eine gute Bahnverbindungen, insbesondere zu den UK Eigenheimkäufer geworden" sagte er.

"St. Albans profitiert enorm in den letzten zwei Jahrzehnten dank der Thameslink und, mit den Crossrail-Verbesserungen, Cambridge könnte in einer sehr ähnlichen Position rechtzeitig weitere 20 Jahre."